(出典 www.sankeibiz.jp)


中国が瓦解するかも?って何年も前から聞いている。中国一国の問題ではなくなるから持ちこたえてほしい。

1 お断り ★ :2021/03/09(火) 04:14:18.31

中国の不動産市場指標は2008年の金融危機を上回っています

2020年後半以降、郭樹清は不動産セクターの金融リスクについて繰り返し公に警告してきました。彼の記事「現代の金融監督システムの改善」の中で、彼は前世紀以来の世界の130以上の金融危機のうち、 100以上が不動産に関連していると述べた。

不動産のバブル化の度合いを測るためには、住宅価格対所得比率、GDPに占める不動産の市場価値、不動産レバレッジ比率などの指標も通常考慮されますが、不動産のバブル化度合いを測るためには、住宅価格対所得比率、GDPに占める不動産の市場価値、不動産レバレッジ比率などの指標を見ます。
これについて、蘇寧財政研究所の主任研究員である黄大志氏は、2018年に中国の住宅市場価値がGDPに占める割合が356%に達し、米国バブルの126%や日本バブルの208%を遥かに上回ったとの分析を書いている。
中国の不動産融資対GDP比率(不動産レバレッジ)は2010年末の15.9%から2020年末には40.1%に上昇し、サブプライムローン危機以前の米国の不動産レバレッジ水準をも上回った。

ラジオフリーアジア ソース中国語 2021/3/3 "郭秀清、中国の不動産は危険だと警告 解毒剤はあるのか?"
https://www.rfa.org/mandarin/yataibaodao/jingmao/xx-03032021111712.html

不動産市場の現状、人民の40%以上が2軒の家を所有しており、将来危険なニュースに直面

中央銀行が発表したデータによると、我が国の都市住民の現在住宅所有率は96.0%に達し、平均世帯は1.5戸を所有しており、そのうち1戸の世帯の割合は58.4%であり、 2戸所有世帯は31.0%、3戸以上の割合は10.5%です。
北京と上海は800万元を超え、江蘇が500万元を超えており、平均世帯資産が最も多い上位3州となっている。

人々がより多くの家を購入する理由を見ると、インフレに抵抗するか、家を自分の資産として使用することに他なりませんが、一部の投機家は「家を安く買って高く転売する」ことで利益を得る目的で考えています。

房天下 ソース中国語 2021/3/8 "不動産市場の現状、人民の40%以上が2軒の家を所有しており、将来危険なニュースに直面"
https://news.fang.com/open/38844190.html


https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1615219714/





79 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:44:55.13

今更かよ…

中華のきらびやかなビル群は、実は『内装まで完成していなければ新居新築物件として売買できる』という、
特殊な事情で建設されていて、悪くするとエレベーターすらないトンでも物件なんやで…

そら、ゴーストタウン化しますわー


84 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:45:46.92

俺が生きてる間は中国バブルは弾けないよ残念でした


3 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:16:41.46

そんな事より日本の方がヤバいだろ
日本のことについて話そうぜ


7 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:19:25.47

>>3

日本は緩やかに滅びるだけだからな


6 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:19:22.00

都市住民の現在住宅所有率は96.0%に達し、平均世帯は1.5戸を所有しており、
これが本当なら当然空き家は増える。実態がある経済なら必ず目に見える形で崩壊するな。


13 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:22:30.48

 
中国バブル崩壊の為に米国は経済制裁で全力だろうな。

かつてのABCD包囲網のようになる。日本は今度はする側か…

 そ し て い く さ が は じ ま る !!


15 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:24:37.17

そりゃ資本主義経済なら問題になるだろうけど
その気になればどんな手だって使える国だし...


20 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:26:33.18

市場主義経済がちゃんと機能してりゃもっとバブルが小さい時に調整されてるんだろうけどなあ


21 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:27:38.51

>>20
日本「せやな」


22 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:28:00.03

>>11
アメリカが商品を買わなければ、
廃墟になるよ


24 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:28:27.95

アメリカに逆らったらどエラい事になるのは日本は身に染みてる
トルコさん、ウイグルを救う為に動いてくれ


52 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:38:00.52

>>39
でも労働人口が多いのは事実で、その供給力が貨幣の担保であるって考え方が今後の主流になりつつあるよね


27 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:29:31.87

>>23
妄想か?wwww


36 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:33:26.45

中国バブルが崩壊したら起こしてくれ


42 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:34:19.63

だから中国のGDPなんか嘘だとあれほどw
一週間くらいでわかるはずないんだからw


46 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:35:51.57

>>45
賃金って何の?


47 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:35:58.77

まーた中国終わる終わる鷺ですかw


32 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:32:07.94

GDPの計算方法が世界共通だと思ってるやつおるからな
国ごとに手法と統計能力の差が有る、中今日みたいな国は尚更違う


34 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:32:58.39

不動産の土地高騰も供給過多も真逆のようでいて、買い手がいないって意味では同じ末期症状なんだね


33 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:32:53.61

>>31
それな


61 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:39:59.55

来る来る詐欺はやめれ


71 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:42:28.67

とうさんとうさん


74 ニューノーマルの名無しさん :2021/03/09(火) 04:42:49.39

高速鉄道をつくってもGDPは上がるからね
どんどん赤字路線をつくってくれ
土地はまだまだ一杯ある
人は住んでいないけどw